Банки — Страница 2 — Карта мира финансов

Архив категорий Банки

Можно ли изменить график кредитных платежей?



Можно ли изменить график кредитных платежей?

Оформив банковский кредит, клиент получает нужную сумму и договор, в который входит и график платежей. Этому графику придется придерживаться весь срок уплаты кредита. Иначе при просрочке будут начисляться штрафы и пени, а это скажется на кошельке значительно.

Однако иногда человек сталкивается с различными жизненными трудностями, одна из которых – потеря места работы. Это может случиться в связи с сокращением или недовольством оплаты труда (условий труда), или по другим обстоятельствам. Тут возникают два случая: либо найти место новой работы удается быстро (но график зарплаты меняется), либо поиск задерживается. Однако плату по кредитам никто не отменял.

Выйти из такой ситуации можно следующим образом: откладывать деньги заблаговременно, занимать у друзей-родственников, оформить кредитную карту. Однако есть выход намного проще – перенести дату кредитного платежа. Сделать это можно следующим образом. Прийти в банк с паспортом и заявлением о изменении графика платежей. Для большей убедительности в необходимости перенесения дат, стоит предоставить копию трудовой книжки. Далее, банк-кредитор рассматривает заявку. Это происходит в течение дня или на следующие сутки. Некоторые банки пойдут на уступки, другие могут изменить график на более удобный для заемщика, но по тарифам, указанным в договоре. Другие могут отказаться от перемен.

Перенести даты оплаты потребительских кредитов, либо кредитов наличными деньгами не займет много времени. А вот с ипотечным кредитом могут возникнуть трудности, так как требуется изменения дат в накладной. Это трудоемкий процесс и не каждый банк согласится его осуществить. Что касается кредитных карт, то изменить дату не получится, а придется платить в то время, которое указано в договоре.

Если же все-таки не удалось добиться лояльности, можно запросить рефинансирование кредита. При этом просрочки быть не должно. В этом случае удастся изменить не только дату платежа, но и увеличить или уменьшить срок погашения кредита, а также изменить ежемесячный платеж в большую или меньшую сторону.

Одобрение запроса заемщика смогут позволить банки, у которых он уже заслужил хорошую кредитную историю, и добросовестно вносите ежемесячные платежи. У других клиентов, не имеющих такого добротного арсенала шансов почти нет, и стоит смириться с заявленным графиком.



Что необходимо знать при покупке авто в кредит



Что необходимо знать при покупке авто в кредит

Кредит на машину – популярный в наше время тип целевого кредита, распространённость которого все время увеличивается. Банк предоставляет человеку финансовые средства, которые должны тратиться для установленной цели: для приобретения машины. Хотя быстрее банк выдает займы на новые машины, тем не менее сегодня вероятно получение займа и на приобретение подержанного авто (как российского, так и зарубежного). Безусловно, в последней ситуации к возрасту автомобиля предъявляются установленные требования: в основном он не должен быть старше 6-7 лет.

Во множестве банков автомобильный кредит дается на период от 1 до 8 лет. Плюс ко всему, чем меньше срок, тем меньше и начисляемые проценты (хотя, конечно, при этом регулярный платеж будет выше). Плюс ко всему, можно сразу сказать, какой именно процент от цены кредита будет выплачен в виде взноса (как правило – примерно 10 процентов).

На протяжении всего срока кредита машина располагается в залоге у банковской организации. Во время этого этапа непременно необходимо наличие КАСКО.

Есть два метода того, как приобрести машину в кредит. Сейчас абсолютно все автомобильные салоны энергично работают с банками, вследствие этого кредит взять можно буквально «на месте». Взять автомобильный кредит можно и в обычном банке, правда, это более сложно.

Основным шагом для того, чтобы приобрести авто в кредит, конечно, является детальное изучение имеющихся предложений банковских компаний и выбор из них самой выгодной для вас. На сегодняшний день банков и других финансовых организаций существует большое количество. Чтобы сберечь собственное время, правильно будет воспользоваться помощью сотрудников автомобильного салона. Вам будут предложены исключительно актуальные услуги кредитования банковских учреждений, их не нужно будет искать вручную. На сегодняшний день все уважающие себя банки обладают сайтами, где можно отыскать данные о наличествующих кредитных предложениях, но нужно учитывать, что эти данные не всегда удосуживаются обновлять. Менеджеры, как специалисты собственного дела, подберут для вас самую выгодную программу кредитования.

Уменьшайте риск отказа компании
Постоянно есть шанс, что банк, который вы избрали собственным «фаворитом», вам откажет. Вследствие этого, целесообразно обратиться сразу в 2-3 самых понравившихся банков. Если подумать, то в свете всего вышеперечисленного становится ясно: приобретение кредита прямо в автомобильном салоне смотрится довольно привлекательно.



Как получить кредит наличными по паспорту



Как получить кредит наличными по паспорту?

Буквально 15-20 лет назад получить кредит можно было лишь при условии предъявления целого пакета документов, и решение по кредиту принималось крайне долго. Сегодня эта проблема не возникает по многим кредитным сделкам. Разные непредвиденные ситуации приводят клиента к получению экспресс-кредита. Для таких кредитов можно предъявить лишь паспорт, некоторые сведения о себе и получить заветные наличные средства. Однако многие финансовые организации слоган «кредит наличными за 15 минут только по паспорту» используют лишь в рекламных целях, а на деле может затребовать второй документ (водительские права или загранпаспорт).

По таким кредитным продуктам банк имеет наивысший риск невозврата долга, поэтому и перестраховуется посредством выдачи займов лишь постоянным клиентам, держателям зарплатных карт, имеющим вклад в банке и успешный опыт возврата кредитных средств в срок.
Если заемщик надеется получить кредит наличными только по одному паспорту, то стоит приготовиться к огромным процентным ставкам. Переплата по такому виду займа может достигать 70-100%, что однозначно невыгодно для клиента. Конечно же, к таким кредитам нужно прибегать в крайнем случае, когда нет возможности одолжить в другом месте. Лучшим вариантом является оплата досрочно и в полном объеме такой задолженности, тогда и кредитная нагрузка на бюджет будет не столь высокий, и переплата намного меньше.
В любом случае выдача кредита наличными подразумевает, что клиент имеет постоянный источник дохода и сможет вносить ежемесячные платежи, включая пенсию, доход от сдачи в аренду недвижимости и стипендию.
Многие банки на сегодняшний день могут предложить своему потенциальному клиенту заполнить заявку онлайн и моментально узнать ответ. Жизненные ситуации (срочное лечение, оплата счетов, утеря кошелька и т. д.) часто приводят заемщиков к разрешению своих финансовых проблем путям получения таких кредитов, которые выдаются без залога и поручительства.
Для получения быстрого займа стоит обращаться лишь в специализированные финансовые институты, которые имеют право осуществлять такие операции, в противном случае можно попасть на мошенников и непорядочных кредиторов. Если кредитная организация требует какого-либо залога или внесения предоплаты, то такой кредитный договор лучше не подписывать. И, безусловно, не стоит ставить свою подпись на подозрительных документах и быть предельно внимательным при сделке.



Что делать, если нечем заплатить за кредит?



Что делать, если нечем заплатить за кредит?

На данный момент многие тысячи россиян имеют постоянную задолженность по кредитным обязательствам перед банками. Аналитики утверждают, что каждый четвертый клиент не выплачивает вовремя свои долги. Так как же поступить, если у вас сложилась именно эта ситуация?

Что же тогда делать, если нечем заплатить за кредит?

Не стоит отчаиваться, ведь выход есть из любой ситуации. Возможно, при новом течении финансового кризиса, многие заемщики потеряли работу или возникли какие-то проблемы с финансами. Рекомендуется в этих ситуациях не игнорировать звонки представителей банка, а наоборот идти с ними на контакт. Иначе могут возникнуть конфликтные ситуации, при которых разрешения уже не будет. Так, что если у вас есть такая проблема, стоит обратиться в сам банк и рассказать ситуацию. Возможно, они смогут вам чем-то помочь.

Одним из вариантов, который может предложить банк, будет отсрочка платежа. В этом случае вы оплачиваете только проценты, а основное тело кредита будете оплачивать по согласованию с кредитным учреждением. Даже если у вас не один кредит, а просрочки уже по всем, то стоит обратиться во все банки и попросить отсрочек. Возможно они смогут подобрать вам оптимальный вариант без потерь.

Также с кредиторами можно договориться о продлении срока кредитования. Но переплата будет больше, нежели когда у вас не было просрочек. Это является основным минусом данного поступка. Для этого опять же стоит подойти к сотрудникам банка и рассказать свою ситуацию. Попросите их дать вам шанс и дать возможность выплаты меньшей суммы.

Есть фирмы, которые сами занимаются такими проблемами. Вы приносите свой кредитный договор им, они его анализируют и предлагают решение проблематики. Все будет зависеть от ситуации и формулировки кредитного договора. Все дела ведутся в индивидуальном порядке с положительным исходом событий. Сотрудники компании берутся за самые неординарные и безысходные ситуации.

Также вариантом может быть рефинансирование. Но это делается при отсутствии просрочки. Если вы чувствуете, что в ближайшее время финансовой стабильности не предвидится, то стоит собрать документы и обратится в другой банк для взятия кредита на закрытие предыдущего. Да, возможно условия будут отличаться, но это лучше, чем приобретение проблем посложнее.

Чтобы этого в дальнейшем не происходило, стоит правильно расставлять приоритеты в растратах денежных средств.



Кредит для малого бизнеса



Кредит для малого бизнеса

Кредит для малого бизнеса — востребованный и перспективный вид кредитования, но он же является и самым сложным. И это обусловлено тем, что многие предприниматели не знают о самой программе совершенно ничего. Как же можно получить кредитование малого бизнеса?

Для начала стоит разобраться, какие существуют варианты этого вида кредитования. Основными из них являются:

— кредитование текущей деятельности предприятия, начиная с первых шагов его функционирования;
— коммерческая ипотека для индивидуальных предпринимателей;
— инвестиционное кредитование;
— лизинг и факторинг.

Деньги, взятые в кредит, могут быть использованы для дальнейшего оборота или потрачены на приобретение необходимого оборудования. Все займы предоставляются как кредитная линия или большой овердрафт по текущему счету.

Сроки банки устанавливают разные. Максимальный – три года. Компании могут обращаться за этими займами только тогда, когда их прибыль позволит оплачивать ежемесячные платежи, которые не должны превышать половины чистых доходов. Обеспечением кредита являются залог или поручительство. Залогомможет быть имущество, товар или ценные бумаги. Проблемой залога является невозможность правильной оценки его кредитной организации. У некоторых учреждений такая оценка варьируется в диапазоне от 0,5 до 0,9. Наибольший риск представляет низкая оценка.

Немногие предприниматели знают о том, что залогом может стать оборудование, приобретенное на кредитные средства. При этом банк перечисляет деньги продавцу, а предприниматель должен внести 10%-ную предоплату.

В случае инвестиционного кредитазайма, целью которого является получение кредитных средств, текущее состояние доходности не имеет значения для кредитного учреждения. Но предприятие должно внести 30% своих денежных средств. Банк выдает такой заем на 10 лет с возможностью отсрочки платежа.

Схема коммерческой ипотеки та же, что и при ипотечном кредитовании. Залоговым имуществом в этом случае является приобретаемая недвижимость, клиент обязан оплатить первый взнос в размере 10–30%. Кредит выдается на 30 лет.

При большом обороте средств компании могут воспользоваться лизингом. Лизинговое учреждение само приобретает все необходимое, но право собственности оставляет за собой.

При факторинге кредитное учреждение погашает все долговые обязательства компании.

Следует отметить, что банки охотно кредитуют малый бизнес при столь нестабильной экономической ситуации в Российской Федерации.



Виды кредитов



Виды кредитов

Существует несколько видов кредитов. Каждый банк решает самостоятельно, какими видами кредитов заниматься, все зависит от его руководства и его политики. В этой статье мы рассмотрим виды кредитования, которые доступны физическим лицам, проживающим в России, и чем они отличаются друг от друга.

1. Быстрые кредиты.

Быстрый кредит отличается минимальным набором документов, и быстрым рассмотрением заявок от потенциальных заемщиков. В каждом банке у данного вида кредита свое название. Где-то его называют « Быстро-Кредит», в другом банке он носит название « Экспресс-Кредит». Различие только в названии, суть остается той же.

Данный кредит вы сможете получить только по одному паспорту, и ожидать решения будете только один час. Данный кредит пользуется бешеной популярностью, так как вы экономите свое время, и не нужно бегать и собирать дополнительные справки и документы. Однако, за все нужно платить, и проценты в данном кредите будут выше, чем в другом. Но люди платят за срочность. По практике, высокие проценты не отпугивают заемщиков и кредит охотно оформляется.

Данный вид займов, как правило, предлагают коммерческие банки.

2. Стандартные займы.

В этот разделе мы с вами поставим те кредиты, чтобы получить которые, необходимо будет предоставить помимо паспорта дополнительные документы. Например, справку о вашей заработной плате, или месте работы. Такие заявки банк будет рассматривать уже два или три дня. Но зачастую, процентная ставка будет меньше, чем в быстром кредите, но не в каждом случае. Условия зависят от самого банка.

Данный кредит предлагают многие государственные банки.

3. Кредиты с поручительством.

Давайте сначала с вами уточним, что такое поручительство. Это когда у поручителя и непосредственно заемщика одинаковая ответственность банка. Если заемщик не выполняет свои обязательства по кредиту, не выплачивает его вовремя, то поручитель кредит будет выплачивать за него. И выплачивать он должен не только само тело кредита, но и проценты, а также штрафы.

Поручитель предоставляет все необходимые банку документы, равносильно, как и потенциальный клиент. Заводится отдельная анкета. Поручитель обязан соответствовать условиям кредитования банка, в котором оформляется кредит. Его доходы, и остальные условия должны быть выполнены. Срок рассмотрения заявки будет составлять несколько дней. Данный кредит не особо пользуется популярностью, потому что не каждый человек с восторгом будет брать на себя такую ответственность, опасаясь неблагоприятных последствий.

4. Кредиты с залогом.

На случай, если поручителя вы предоставить не сможете, то можно предложить банку в залог движимое или недвижимое имущество. Нужно иметь в виду, что залог банк требует только при существенной сумме кредита, потому что из-за маленькой суммы займа банк не будет заводить суету.

В качестве залога может быть имущество, которое не является ликвидным, или уже не состоит в залоге у других организаций, или лиц. Если вы предлагаете в залог свою квартиру, то она не может быть вашей единственной собственностью. Банк возьмет в залог ваше имущество, но по стоимости ниже, чем она заявлена на рынке. Данный вид заявок рассматривается от одной, до двух недель.

К вашему вниманию были предоставлены несколько видов займов, которые на данный момент являются основными. Вы можете внимательно ознакомиться с ними, и выбрать тот, который по вашему мнению наиболее подходит именно вам. Будьте внимательны, когда выбираете банк, в котором планируете брать кредит, и тщательно читайте условия договора, чтобы в последствии избежать возможных негативных последствий



Что имеется ввиду под целевым использованием кредита?



Что имеется ввиду под целевым использованием кредита?

Целевые кредиты

В России сфера кредитования на потребительские нужды достаточно хорошо развита. Магазины, заключая договора с финансовыми организациями, с успехом кредитуют покупателей на приобретение различной продукции длительного пользования. Подобная деятельность интересна всем участникам данного процесса: потребителю достается товар без первоначальных вложений, магазин приобретает дополнительных клиентов, а банковская структура – должников.

Целевой кредит является чуть ли не самой востребованной банковской программой. Его основное отличие от других программ состоит в определенной направленности заемных денег. В процессе заключения кредитной сделки клиент обязуется потратить полученные средства исключительно на определенные цели.

Подобные займы можно назвать наименее рискованными по сравнению с нецелевым кредитованием. По этой причине банковские учреждения по таким программам указывают минимальные проценты. Ведь использование кредита на целевые нужды подразумевает определенное залоговое имущество, которое в случае неуплаты кредитного займа, всегда можно реализовать.

Как правило, подобные займы наличными деньгами не отдаются, а перечисляются сразу на банковский счет продавца. Таким способом банки исключают вероятность того, что заемщик потратит денежные средства на другие нужды, а не цели, прописанные в банковском договоре.

Однако у целевых кредитов имеются и свои минусы. Во-первых, такие займы всегда очень долго оформляются, чем те, которые выдают без конкретной цели. Обусловлено это долгим сбором необходимых документов. Ведь банковское учреждение будет проверять не только заемщика, но и самого продавца. Притом, чем больше кредитная сумма, тем более тщательная проверка. Порой вследствие подобных ревизий открываются сведения, способные оказать отрицательное воздействие на условия предоставления кредитного займа. И тогда достоинства целевого кредитования становятся неактуальны.

В случае если продавец и клиент благополучно пройдут проверку банка, договор будет оформлен, денежные средства получены, а заемщик станет обладателем приобретенного в кредит товара, оформленного в качестве залогового имущества в банке. На протяжении всего срока действия договора кредитования, банковское учреждение в любое время имеет право проверить наличие залога. Эти правом банки пользуются в очень редких случаях, как правило, связанных с просрочкой платежа или негативной информацией о заемщике.



Экспресс кредит наличными



Экспресс кредит наличными

Экспресс кредит
Быстро получить недостающую сумму денег в виде быстрого кредита может любой человек, обратившись в любое отделение многих банков. Но при таком обращении следует понимать, что такое экспресс кредитование физических лиц и чем это может обернуться в будущем.

Так, придя в магазин бытовой техники, зачастую консультанты предлагают оформить покупку в рассрочку или без первоначального взноса. Но ведь клиент берет эту рассрочку не в магазине, а в банке, который обслуживает этот магазин. В большинстве это будет коммерческий банк, который предлагает немного завышенные ставки и проценты.

При оформлении покупки необходимо будет указать некоторые личные сведения и информацию о месте работы. И, исходя из этих сведений, банк оперативно выносит решение о предоставлении кредита.

Если же обращаться в общедоступный или знакомый банки, то решение будет приниматься до одного рабочего дня: обратившись до обеда в банк, ответ будет дан до вечера. Но, как и в первом случае, банк обратиться к кредитной истории клиента и оценит его платежеспособность по запрашиваемой сумме средств.

Для клиента важно понимать, под какие проценты и ставки будут предоставлены эти быстрые деньги. Если банк запрашивает минимальные данные и сведения о клиенте, то и ставки будут наиболее высокие по сравнению с другими банками. Ведь ставки не регулируются законодательством, а также не имеют верхнего предела.

Если же клиенту необходимо предоставить не только справку о доходах за определенный период времени, но и еще некоторые документально подтвержденные данные, то ставки по кредиту будут значительно меньше. Решение банк в таком случае будет выносить не сразу, а это уже не подпадает под экспресс кредитование.

При оформлении покупки и подписывая документы по предоставлению кредита на недостающую сумму средств, клиент этих денег не увидит в своих руках. Банк средства сразу же переводит на расчетный счет магазина, так как точно определена цель получения кредита.

Если же клиент еще не определился с продавцом необходимого товара, то он получит сумму займа на карточку или на руки, но по истечении определенного времени он обязан предоставить в банк документы, подтверждающие целевое использование кредита.

В любом случае у клиента только появляется обязательство по своевременному возврату с процентами суммы займа. А иначе придется нести ответственность перед банком за предоставленную возможность.



Кредит под залог автомобиля, есть ли опасения?



Кредит под залог автомобиля, есть ли опасения?

кредит под залог автомобиля, есть ли опасения?

Оформить кредит не составит труда любому человеку с положительной кредитной историей и отсутствием действующих кредитов. А если наоборот. Банки в настоящее время охотно дают такого рода кредиты под залог, тем самым перестраховываясь от несвоевременных выплат. Очень часто одобрения на такие займы получают и клиенты, которые имеют в настоящее время кредит и даже не один. В оформлении кредита под залог есть как положительные так и отрицательные стороны. Рассмотрим подробнее.

К положительным сторонам можно отнести легкость в собрании нужных документов, т.е. чтобы оформить такой кредит достаточно паспорт, ПТС (Паспорт Транспортного Средства) и права на управление данным видом транспорта. Банк в течении дня рассмотрит поданную заявку и при предварительном положительном решении наступает не менее ответственный момент, это фотографирование предполагаемого автомобиля. Финансовое учреждение не даст окончательного решения, не убедившись в отличном состоянии будущего залога. После рассмотрения фотографий, кредитор также оценивает предлагаемое авто. Нет гарантии, что на поданную в запросе сумму банк полностью даст положительный ответ. От заявки клиента может быть одобрена и половина суммы, и даже её треть. Готовым нужно быть ко всему. Если клиент считает, что сумма не оправданно занижена, с этим либо придется смириться и оформить что одобрили, либо отказаться и искать другой способ добычи денег. Но если же, клиент соглашается оформить данную сумму, то подписание документов не займет много времени. И получить денежные средства можно в день подписания договора залога.

Залог не предполагает, что клиенту дадут кредит и он все, оставляет автомобиль в банке. Нет, он также сможет, как и прежде, использовать его как средство передвижения, оформлять на него обязательную страховку ОСАГО и проходить все технические осмотры.

После получения кредита, ПТС перейдет на хранение в банк и не будет возвращено до полного погашения залогового кредита. Не стоит забывать при оформлении кредита о таком важном документе, как АКТ приема-передачи ПТС. Это очень важный документ, при подписании которого вы передаете Паспорт Транспортного Средства на временное хранение в банк, и после её передачи банк несет ответственность за сохранность документа. Залогодателю стоит сделать 2-3 копии ПТС, этот понадобится для оформления страховки, если будет страхование КАСКО.

Есть один момент после получения такого рода кредита, заемщик не сможет продать залоговый автомобиль. Если вдруг случится ситуация, при которой понадобится продажа авто, сделать это можно будет только после погашения долга. И ещё одно ошибочное мнение, что при погашении кредита в этот же день выдается ПТС. Это не правда. На выдачу ПТС уйдет ещё несколько дней, так как этот документ будет списываться с баланса банка бухгалтерией. Пока бухгалтерия не сделает свою работу, ПТС клиент не увидит. И так же при получении документа, не забудьте подписать новый АКТ приема-передачи, это так же очень важно и для клиента и для банка.

Стоит заглянуть в банк и после полного закрытия договора, на который так же отводится от нескольких дней до месяца и взять справку об отсутствии задолженности, чтобы в будущем не возникало ситуаций, при которой не заплаченные копейки переросли в серьёзные долги и испортили кредитную историю.



Стоит ли брать ипотеку в условиях экономического кризиса в России



Стоит ли брать ипотеку в условиях экономического кризиса в России

Стоит ли брать ипотеку в условиях экономического кризиса

В условиях нынешнего экономического кризиса рынок недвижимости переживает не лучшие времена.Однако для многих людей ипотека по-прежнему рассматривается, как единственная возможность обзавестись собственной квартирой.В начале 2016 года Центральный Банк принял решение приравнять ставку рефинансирования к ключевой. Теперь обе они равны 11%.Для потенциального заемщика это не очень хорошая новость, потому что кредиты, скорее всего, немного подорожают.Но даже при увеличенной ставке по ипотечному кредиту в рублях такая инвестиция будет выгодным вложением средств, особенно если у заемщика стабильный доход. Цены на жилье, несмотря на кризис не только не снижаются, но и растут, пусть и незначительными темпами.Выплата же долгосрочного кредита небольшими суммами является бесспорным преимуществом.
Сейчас банки предлагают различные программы ипотечного кредитования, которые не стоит игнорировать. Можно подобрать очень привлекательные условия.
Так, достаточно большая категория граждан может принять участие в программе «Социальная ипотека». Это учителя, медицинские работники, участники боевых действий, семьи, обладающие материнским капиталом и некоторые другие. Стоит только помнить, что большинство социальных программ по ипотечному кредитованию заканчивают свою работу в 2016 году. Об этом следует помнить, чтобы не упустить возможность выгодной сделки.
В некоторых центральных регионах действует программа предоставления ипотечного кредита по сниженной ставке при условии, что общая сумма жилья не будет превышать восьми миллионов рублей.Ряд бонусов предлагают и застройщики, сотрудничающие с банками.
Конечно, не секрет, что в условиях затяжного экономического кризиса банки более тщательно оценивают собственные риски. Так, размер первоначального взноса, являющийся в большинстве банков обязательным, поднялся в среднем до 20%.
Также изменилось требование к пакету документов. Все меньшее количество банков выдают ипотеку по одному — двум документам.Выплаты по ипотечному кредиту производятся аннуитетными платежами, то есть сначала погашаются проценты за пользование кредитом и только затем уже собственно кредит.Если раньше банки ставили условием одобрения ипотеки покупку квартиры в новостройке, то теперь разрешена покупка недвижимости на вторичном рынке, можно также взять ипотеку на постройку загородного дома. Однако процентная ставка в этих случаях может быть выше.
Следует тщательно рассчитать свои возможности.

Покупка квартиры в кредит – это всегда долговое обязательство, которое растягивается на много лет, значит, приобретение его подразумевает уверенность в том, что вы сможете все это время выплачивать кредит, и готовность это делать.При просрочке платежей на заемщика будут возложены штрафные санкции. Федеральный Закон об ипотечном кредитовании позволяет банку подать иск о выселении из квартиры неплатежеспособного заемщика без предоставления другого жилья (даже если приобретенная в кредит квартира у заемщика единственная).Чтобы этого не произошло, заемщику стоит воспользоваться государственной программой страхования кредитов от риска потери работы.
Размер такой страховки не такой уж большой – обычно 1% от размера кредита. Зато, если заемщик попадет под сокращение или предприятие, на котором он работал, будет ликвидировано, банк заморозит ежемесячный платеж на полгода или на год (в зависимости от выбора заемщика). За это время можно найти другую работу. Проценты же по кредиту выплатит страховая компания.