Что такое рента? Что значит рента?

Что такое рента? Что значит рента?

Что такое рента? Что значит рента?

Рента – это передача своего имущества кому-либо в собственность, при условии его сохранения в надлежащем состоянии и своевременной платы за пользование им.
В качестве оплаты могут быть представлены не только материальные ценности и деньги, но и другие виды расчета: покупка лекарственных средств, помощь в вопросах ведения домашнего хозяйства, уход во время продолжительных болезней.

В договоре ренты прописаны все условия, а также обязанности сторон и их права. В зависимости от содержания договора, имущество может стать собственностью плательщика сразу после подписания договора, либо в другое время, которое обоюдно выбрали обе стороны. В случае кончины получателя ренты, крайним сроком вступления во владение имуществом становится день смерти. Кроме того, в договоре прописывается, на протяжении какого срока бывший собственник помещения будет там прописан, и в течение какого срока он будет там проживать.

Различают два основных способа оплаты платежей ренты: постоянная и пожизненная. Эти разновидности рент отличаются по форме, размерам и срокам выплат.

Постоянная рента – это та, которая может выплачиваться, как отдельным гражданам, так и некоммерческим организациям. Право получения этого вида ренты может быть получено по наследству, а также в результате правопреемства.

Что касается пожизненной ренты, то ее получателями могут выступать только граждане. Такой вид ренты нельзя передавать по наследству, поскольку все выплаты по ней прекращаются в день смерти рентополучателя. Уничтожение или повреждение имущества, передаваемого по этому договору, не освобождает плательщика от обязанности выплачивать пожизненную ренту. Кроме того, такой вид ренты может быть установлен при условии содержания гражданином иждивенца.

Договор ренты – это соглашение между двумя сторонами, которыми выступают получатель и плательщик. Согласно этому соглашению, плательщик обязуется перечислять получателю ренты выплаты каждый определенный промежуток времени взамен на право взять любое имущество, в том числе и денежные средства в собственность.

Договор посмертного содержания с условием иждивения является одним из видов ренты. Согласно такому соглашению, получатель ренты передает недвижимость, а также долю в праве сохранения собственности на эту недвижимость. Лицо, получающее ренту, сохраняет право использования жилого помещения, которое было передано. Важно отметить, что сумма всего объема месячного содержания должна составлять не менее двух МРОТ, размер которых регулируется законодательством.