По следам Робинзона Крузо и Пятницы — Карта мира финансов

По следам Робинзона Крузо и Пятницы

По следам Робинзона Крузо и Пятницы



По следам Робинзона Крузо и Пятницы

Современный бешеный ритм жизнь подчас наводит мысль, о необходимости уединения и появляется желание бросить рутину и отправиться покорять новые земли и бороться с природной стихией. Такие мысли навеяны романтикой приключений и свободы. Реализовать эту идею можно весьма необычным способом – приобретением острова.

Предложения на рынке такой недвижимости неуклонно растут. Многие государства, имея в своем распоряжении многочисленные острова, стремятся найти им хозяина среди иностранных инвесторов. Это обеспечит приток денег в бюджет, возможно, предоставит рабочие места местному населению, да и остров будет под присмотром.

Сегодня собственный остров можно приобрести практически в любой точке мира. Наиболее популярными являются греческие и Багамские острова, побережье Хорватии – регионы Далмация и Истрия, а также острова в Юго-Восточной Азии. Стоимость такого приобретения варьируется от нескольких сотен тысяч долларов до многомиллионных предложений. Цена главным образом зависит от климатических условий и наличия или отсутствия инфраструктуры.

Также покупка острова сопряжена с дополнительными расходами. Покупателю такой необычной недвижимости следует учесть расходы на оформление, 5 – 10 % от стоимости.

Процедура приобретения схожа по большей части с покупкой любой другой недвижимости. Дополнительно может понадобиться разрешение от Министерства обороны и МИДа той страны, где приобретается остров. Государство может предложить приобретение в пользование на разных условиях. Это, как правило, полное владение или долгосрочная аренда. Кроме того, могут быть наложены дополнительные ограничения: запрет возведения построек, такие требования предъявляются к островам Греции и Хорватии например, обязанность предоставить долю владения местным жителям. Для этих целей форма собственности может быть закреплена юридическим лицом, зарегистрированным на территории стран, а контрольный пакет акций принадлежит местному населению.

Кроме юридических тонкостей, следует учесть, что скорее всего понадобится вложить немалые средства в развитие инфраструктуры, обслуживание, оплату труда персонала и прочие расходы, связанные с возможностью проживания на нем.

Наиболее востребованы собственные острова у двух категорий покупателей. Они приобретаются знаменитостями в поисках уединение. Другая категория – бизнесмены, вкладывающие средства в эту недвижимость для дальнейшего развития здесь туристического или курортного бизнеса.



Об авторе

box4money administrator